การ เตรียมตัว ซื้อ บ้าน
การตัดสินใจซื้อบ้านในแต่ละครั้งนั้นมีความสำคัญต่อชีวิตของเรามาก เพราะเป็นการซื้อทรัพย์สินครั้งใหญ่และคงไม่ได้มีโอกาสซื้อบ่อยๆ หลายๆคนก็อาจจะยังไม่มีประสบการณ์มาก่อน จึงเกิดความกังวลว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างเพื่อให้เราสามารถกู้เงินได้อย่างไม่มีปัญหา มาดูขั้นตอนง่ายๆ ในการซื้อบ้านว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง 1. เตรียมเอกสารการกู้เงิน โดยปกติแล้วธนาคารจะขอข้อมูลและเอกสารต่างๆเพื่อดูว่าเราเป็นใคร ทำงานอาชีพอะไร มีรายได้เท่าไหร่ มีความสามารถในการกู้มากน้อยแค่ใหน และต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านที่ไหน มูลค่าเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นแล้วเอกสารที่เราจะต้องเตรียมให้ครบนั้นจึงประกอบด้วย สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือนและบัญชีเงินฝากย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน และข้อมูลบ้านที่เราจะซื้อ ไม่ว่าจะเป็นแผนที่ โฉนดที่ดิน สัญญาจะซื้อจะขายหรือมัดจำ 2. หาอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมเปรียบเทียบของแต่ละธนาคาร แน่นอนว่าในแต่ละธนาคารนั้นให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ และค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกัน เราควรจะต้องตรวจสอบและคำนวณความคุ้มค่าของแต่ละข้อเสนอของธนาคาร เช่น เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย อัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมต่างๆที่เราต้องจ่าย ระยะเวลาในการกู้ ค่างวดผ่อนชำระเป็นต้น ในเบื้องต้นเราควรคำนวณดูว่าข้อเสนอลักษณะไหนที่เหมาะสมกับความต้องการของเรา และทำการยื่นขอกู้อย่างน้อย 3 ธนาคาร 3.
7 ข้อควรรู้ สำหรับการเตรียมตัวกู้ซื้อบ้าน
บ้านเป็นสิ่งที่ทุกครอบครัวใฝ่ฝันที่จะได้ครอบครองเป็นเจ้าของกันทั้งนั้น สำหรับคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเองแล้ว ทางเลือกหนึ่งก็คือการกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยให้เราสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ ซึ่งในปัจจุบันนี้จะมีธนาคารหรือสถาบันการเงินอยู่หลายแห่งที่ปล่อยวงเงินสินเชื่อทำเพื่อการซื้อบ้านและที่อยู่อาศัย แต่ก่อนที่เราจะทำการกู้ซื้อบ้านนั้นเราควรที่จะเตรียมความพร้อมในด้านต่างๆ ก่อนที่จะเข้าไปติดต่อกับทางธนาคาร เพื่อที่วงเงินสินเชื่อที่เราต้องการกู้นั้น จะได้รับการอนุมัติอย่างรวดเร็วไม่ติดขัด สำหรับพนักงานประจำ 1. ประวัติการทำงาน สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองรายได้เงินเดือน เอกสารการรับรายได้เงินเดือน สำหรับคนที่ทำงานประจำแล้วต้องการยื่นกู้กับทางธนาคารต้องทำงานกับทางบริษัทมาอย่างน้อย 6 เดือน – 1 ปี เพื่อแสดงให้เห็นถึงความมั่นคงเกี่ยวกับการทำงานของเรา แสดงถึงความมั่นคงของสถานะทางการเงิน 2. เครดิตต้องดี หนี้ต้องไม่มี การกู้เงินซื้อบ้านจะมีการเช็คเครดิตบูโร เพื่อดูประวัติทางด้านการเงินของคุณด้วย สำหรับคนที่ประวัติทางด้านการเงินไม่ดี มียอดค้างชำระหรือติดแบล็คลิสต์แล้วล่ะก็ รับรองได้ว่าคุณมีโอกาสที่จะกู้ผ่านนั้นน้อยมาก ดังนั้นก่อนที่คุณจะทำเรื่องกู้นั้น คุณต้องเคลียร์หนี้สินให้หมดเสียก่อนอย่างน้อย 6 เดือน แต่สำหรับคนที่ไม่สามารถเคลียร์ได้หมด คุณต้องทำให้หนี้เหลือน้อยที่สุดประมาณ 10%ของรายรับหรือไม่มีเลย 3.
การซื้อ บ้าน ในฝันสักหลังเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยากและใช้เวลาค่อนข้างนาน เพราะมีเรื่องของเงินๆทองๆ การขอสินเชื่อเข้ามาเกี่ยวข้อง และบ่อยครั้งที่เมื่อได้บ้านที่ถูกใจ กลับไม่สามารถกู้ธนาคารผ่านได้ ความฝันที่อยากจะมีบ้านสักอย่างก็อาจจะกลายเป็นแค่ความฝันต่อไปหากไม่มีการเตรียมตัวที่ดีพอ วันนี้เรามีเช็คลิสต์การ เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน มาฝากกัน ให้คุณสามารถเตรียมความพร้อมได้ล่วงหน้า เพื่อให้การอนุมัติเงินกู้เป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น ทั้งยังรู้ว่าควรจะซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ ต้องผ่อนกี่ปี และอีกหลายอย่างที่คุณควรทราบไว้หากต้องการซื้อบ้านสักหลัง 1.
การเตรียมตัวซื้อบ้าน
รายละเอียดมีมากกว่านี้ค่ะ หาอ่านเพิ่มได้จากลิงค์ที่แนบ และ web ทั่วไปที่เราเข้าไปตรวจคะแนนเครดิต ตัวอย่าง web ที่สามรถตรวจสอบเครดิตสกอร์ได้ฟรี ( ไม่ใช่ Fico score) เวลาคลิกเข้าเวปถ้าเป็นคลิกจากgoogleสังเกตที่ url ที่ขึ้นด้วยนะคะ google อาจพาเข้าไปเวปอื่นใกล้ๆกันที่ต้องจ่ายเงิน ถ้าเจอwebที่ให้กรอกข้อมูลบัตรเครดิต พึงระวังไว้ว่า web นั้นจะหักเงินจากบัตรเครดิตเราเป็นค่าธรรมเนียมในการรายงานเครดิตสกอร์ เตรียมตัวซื้อบ้านในอเมริกา 2: FICO Score ต่างจาก Credit Score อย่างไร
เตรียมเอกสารการขอกู้ เมื่อทุกอย่างพร้อมแล้วก็เตรียมตัวสำหรับการยื่นเอกสารที่จำเป็นในการขอกู้ ซึ่งจะระบุตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ทั้งนี้ผู้ที่ทำอาชีพอิสระหรือพ่อค้าที่ไม่มีเงินเดือน อาจจะต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้ และ เอกสารการทำงานมากขึ้น ดังนี้ สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนา รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน หนังสือรับรองเงินเดือน เอกสารประกอบจากรับเงินจากบริษัทที่ไปรับจ้าง (รับจ้างอิสระ) เอกสารประกอบวิชาชีพ (รับจ้างอิสระ) สำเนาทะเบียนสมรส สำเนารายการบัญชีเงินฝากอื่นๆ 6.
00 น. เวลายุโรปกลาง
7 ข้อที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
การเตรียมตัวสร้างบ้านอยู่เอง กับ 7 ขั้นตอนที่ควรรู้ เชื่อว่าหลายคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว และมีไอเดียที่อยากจะสร้างบ้านเอง เพื่อให้ฟังก์ชันภายในบ้านตอบโจทย์ความต้องการในการใช้สอยของเรามากที่สุด แต่อาจจะไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มยังไง จริง ๆ แล้วการเตรียมตัวสร้างบ้านอยู่เองนั้นมีขั้นตอนหลัก ๆ ที่ควรรู้อยู่ 7 ขั้นตอน ลองมาดูว่ามีอะไรบ้าง เพื่อเป็นแนวทางให้กับผู้สนใจนำไปปรับใช้กัน sportlight 1. ที่ดินพร้อมสร้างบ้าน ขั้นตอนแรกของการเตรียมตัวสร้างบ้านอยู่เองนั้นคือ ต้องมีที่ดินที่พร้อมจะสร้างที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องผ่านการศึกษามาแล้วว่า อยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีไฟฟ้า น้ำประปาผ่าน เพื่อพร้อมในการอยู่อาศัย ค้นประกาศขายที่ดินที่น่าสนใจ การเตรียมตัวสร้างบ้านอยู่เอง ที่ดินต้องพร้อม 2. ต้องถมที่ดินหรือไม่ สิ่งหนึ่งที่ต้องคำนึงก่อนการเตรียมตัวสร้างบ้านนั้นคือ ที่ดินที่เรามีต้องถมหรือไม่ ซึ่งหากประเมินแล้วว่า ไม่ต้องถม ก็เริ่มต้นขั้นตอนต่อไปได้เลย แต่ถ้าพิจารณาดูแล้ว ที่ดินของเราค่อนข้างต่ำ เสี่ยงกับภาวะน้ำท่วม ก็ควรต้องถมดิน ซึ่งอาจจะถมสูงกว่าถนนคอนกรีตประมาณ 50 เมตร ถมที่ดิน เรื่องต้องรู้ก่อน สร้างบ้าน 3.
เงินสำรองต้องพร้อม ก่อนที่เราจะทำการซื้อบ้านเราต้องมีเก็บสำรองไว้ก้อนหนึ่งก้อน เงินก้อนนี้จะเท่ากับจำนวนเงินดาวน์ของบ้านที่เราต้องจ่ายรวมกับค่าผ่อนบ้านที่เราต้องผ่อนอย่างน้อย 6 เดือน โดยปกติแล้วตามโครงการบ้านจัดสรรจะมีการดาวน์ประมาณ 5-20% ของราคาบ้านอยู่แล้ว ยิ่งเราจ่ายเงินดาวน์มากเท่าไหร่ เราก็จะเสียดอกเบี้ยให้แก่ธนาคารน้อยเท่านั้น 4. เลือกธนาคาร ในการยื่นกู้เราควรศึกษาเกี่ยวกับกู้ซื้อบ้านของหลายๆธนาคาร เพราะแต่ละธนาคารจะมีอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน เวลายื่นก็แนะนำให้ยื่นกู้กับธนาคารหลายๆแห่ง เพราะว่าธนาคารแต่ละแห่งนั้นมีหลักเกณฑ์การตัดสินอนุมัติวงเงินสินเชื่อที่ต่างกัน คุณกู้ธนาคารแห่งแรกไม่ผ่าน แต่ธนาคารแห่งที่สองเรื่องกู้ของคุณอาจจะผ่านก็ได้ 5. จัดเตรียมเอกสาร การเข้าไปยื่นเรื่องกับทางธนาคารเราควรเตรียมเอกสารให้ครบตามที่ธนาคารได้กำหนดไว้ จะได้ไม่เสียเวลาเดินทางหลายรอบเนื่องจากเอกสารไม่ครบ เอกสารในการยื่นเรื่องของแต่ละธนาคารก็คล้ายคลึงกัน แต่อาจจะมีแตกต่างกันบ้าง เราสามารถสอบถามกับทางธนาคารก่อนที่เราจะเข้าไปยื่นเรื่องได้ 6.
- การเตรียมตัวก่อนการซื้อบ้าน
- การเตรียมตัวซื้อบ้าน
- เต็นท์ ใหญ่ มือ สอง
- 4 Steps กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย - IDEA RENOVATE
- ปากกา stylus ipad gen 5
- โรล ออ น g h t
- ประสบการณ์ เตรียมตัวซื้อบ้านในอเมริกา 1 : ตรวจสอบเครดิตสกอร์
- 7 ข้อที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
สำหรับท่านที่กำลังมองหา บ้าน หลังใหม่ แต่ยังไม่มีความพร้อมทางด้านการเงินมากพอที่จะซื้อบ้านในราคาเต็มจำนวนได้ การกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารจึงถือว่าเป็นอีกทางเลือกที่มีความน่าสนใจ แต่จะทำอย่างไรให้การกู้ซื้อบ้านนั้นมีความราบรื่น รวมถึงต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างก่อนยื่นเรื่องกู้ซื้อบ้าน วันนี้ทางเรามีข้อควรรู้สำหรับการ เตรียมตัวกู้ซื้อบ้าน มาแนะนำ ซึ่งมีดังต่อไปนี้ 1.